Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 24/11/2024 tot 02/12/2024. Exclusieve villa TE KOOP in rustige, residentiële omgeving met grote tuin en tal van luxueuze voorzieningen: deze unieke villa, gelegen in een doodlopende straat, biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe. De woning is omringd door een prachtige, afgebakende tuin en grenst aan een groot kasteeldomein, waardoor u geniet van maximale privacy en stilte. Ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning op een top locatie, op slechts enkele kilometers van het bruisende Gent. Gelijkvloers: grote, hoge, prestigieuze inkomhal voorzien van vestiairekast en schilderijverlichting - ruim gastentoilet met lavabo. Lichtrijke living met houtcassette en toegang tot een ltelijk overdekt terras. Geniet van comfort dankzij de elektrische zonneluifel, terrasverwarming en glazen windscherm. Ruime keuken met ingebouwde toestellen en praktische ingemaakte kasten, met directe toegang tot het terras. Grote tuin met omheinde hondenren, twee tuinhuizen en een houtberging. Tussenverdieping (slechts 5 treden): master bedroom met ingemaakte kasten en parketvloer. 2 extra slaapkamers, waarvan 1 perfect kan dienen als kantoor of praktijkruimte voor een vrij beroep. Badkamer met bad, douche, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde kasten. Zolder: uitgebreide zolderruimte die multifunctioneel kan worden ingezet: als extra slaapkamers met badkamer, studio, kantoor of hobbyruimte, met een aparte ingang langs de achterzijde van
Venue of the sale |
|
---|---|
Terms of visit |
nl : Woensdag en zaterdag 13 -15 u of afspraak op nr +32 476/94.72.85 (NIET telefonisch bereikbaar van 2/11 tem 14/11), en dit vanaf 23/10 tem 30/11 en dit met uitzondering van zaterdag 2 november. |
Building condition | Good |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1561 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240904-0003357341-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 2134 € |
Tenement building | No |
|
VAN DAMME WIM - NOTARIS
Address |
Koning Albertlaan, 56
9080 - LOCHRISTI |
---|---|
Agent's name | Katrien VAN DEN ABEELE |
Phone number | (09) 355.57.25 |