Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige lichtrijke villa in De Haan op een perceel van 665 m² is voorzien van alle comfort, ruimte en een mooi aangelegde tuin. De tuin rondom de woning zorgt er voor dat je op iedere moment kan genieten van de zon.
Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een EPC label B, biedt deze woning heel wat comfort. De woning is in 1981 gebouwd en door de jaren heen gerenoveerd, waaronder de toevoeging van 8 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen, nieuwe dakisolatie, een moderne gashaard, nieuwe condensatieketel, het opvullen van de spouwen en een elektrische garagepoort.
De woning is voorzien van een lichtrijke woonkamer en aparte ingerichte keuken. In de woonkamer werd recent een nieuwe gashaard geplaatst, die zorgt voor extra verwarming en heel wat sfeer. Er is tevens een inpandige garage aanwezig en een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en een douchecabine. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers en badkamer, verder is er hier toegang voorzien tot de geïsoleerde zolder.
Deze villa biedt alle comfort van modern wonen, met de charme van een karakteristieke woning! Uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, zonnepanelen, energie-efficiënte oplossingen, maakt deze villa de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning vlakbij het centrum van De Haan. De woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige residentiële wijk, met weinig doorgaand verkeer.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager dan deze p
Neighbourhood or locality | De Haan |
---|---|
Construction year | 1981 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 665 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241024-0003424715-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
---|---|
Cadastral income | 1338 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
External reference | DE23456 |