Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uiterst smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een steenworp van het Kasteeldomein van Welden te Zevergem. Het ligt in de groene woongordel ten zuiden van Gent met op wandelafstand het jaagpad van de Schelde en het natuurreservaat Scheldemeersen.
Het ruime perceel geniet vooraan van open zichten over het kasteeldomein en het park. De heraangelegde tuin biedt de bewoners privacy en een zonovergoten terras.
De villa heeft op het gelijkvloers 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle kamers zijn eenvoudig van buitenaf te bereiken waardoor ze geschikt zijn om in te richten als thuiskantoor, bureel voor zelfstandigen of een praktijk voor een vrij beroep.
De leefruimtes zijn erg lichtrijk door de enorme raampartijen. Het salon met parketvoer, gashaard en bibliotheek en bijzonder gezellig en stijlvol. De naastgelegen eetplaats sluit aan op het zuidgerichte terras met zonneluifel. Vervolgens is er de strakke en hypergeïnstaleerde keuken met een aangenaam uitzicht over de achtertuin.
Tenslotte heeft de woning op het gelijkvloers ook nog een kelder, wasplaats en inpandige fietsenberging.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime slaapkamer en een badkamer. De zolderruimte van zo'n 100 vierkante meter kan nog naar wens ingericht worden tot bijkomende kamers of een polyvalente ruimte.
Dit aanbod is bijzonder, niet enkel door de ruimte-indeling, de smaakvolle renovatie of de mogelijkheden naar werk of kangoeroewonen, maar in het bijzonder door de fantastische ligging, residentieel en
Construction year | 1992 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1371 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 65 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241007-0003403549-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1514 € |
Tenement building | No |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Address |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|
External reference | VELD10 |