Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een boogscheut van het pittoreske De Haan, op het einde van een doodlopende straat, treft men deze uiterst charmante villa. Op wandel- en fietsafstand van het strand en het bos is deze villa perfect gelegen in een oase van groen waar men in alle rust kan vertoeven. Deze topper is gelegen in Nieuwmunster, net tussen De Haan en Wenduine, en heeft een totale renovatie gekend in 2012.
De woning is op de gelijkvloerse verdieping ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime lichtrijke woonkamer voorzien met massief parket en een open haard voorzien van convectieroosters, een aangename eetplaats met zicht op de tuin en een volledig geïnstalleerde landelijke keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Naast de leefruimte treft men nog een afzonderlijk salon die ook perfect als slaapkamer of bureau kan dienen. Op de eerste verdieping treft men de master met dressing en badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en een vrijstaand ligbad, een tweede slaapkamer met mezzanine en een ensuite badkamer voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche. Het tweede verdiep omvat een bureau en een derde/vierde slaapkamer. Verder beschikt deze parel over een garage met automatische poort en een oprit voor zeker 2 wagens.
Deze uiterste charmante villa heeft ook een romantische tuin voorzien van meerdere terrassen en tuinverlichting om er op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw te vinden. De tuin is volledig omheind, is zuidgericht en beschikt no
Construction year | 1970 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 282 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 690 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240903-0003360210-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1544 € |
Tenement building | No |
|
Henry Walthers (IPI 514616)
Address |
Leopold 1-laan 46
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | HW24007 |