Villa for sale
* 475000€
3 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. CORBAIS, opportunité unique pour cette villa 4 façades neuve (construction traditionnelle), construite en 2023-2024, hyper fonctionnelle, super cosy, aux belles finitions et qui répond aux critères énergétiques actuels en présentant un PEB = A !!!! Villa basse énergie, hyper isolée, hyper confortabilisée, avec une installation photovoltaïque de 10 panneaux. Elle propose +/- 175M² hab : hall d'entrée avec toilette visiteurs, buanderie, espace de rangement, beau living avec magnif. cuisine super équipée. 1er Et : 3 chambres, 1 salle de bains avec bain/douche/toilette (revêtement de sol par vos soins) 2ème Etage : magnifique vaste espace aménageable, chauffage présent, possibilité de refaire une salle de bains.Terrasse sud-est béton (recouvrement à réaliser par vos soins). La pelouse va être semée.4 places de parking privatives.Mignon jardin arboré de beaux panneaux en bois de séparation qui confère une totale intimité. Chauff.central gaz à condensation, conformité électrique, install.PV, isolation aux normes, citerne eau de pluie, VMC simple flux. Possibilité construire car-port. Topissime localisation à 2 pas des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25) proche de la Gare, de toutes les facilités, des commerces, de Louvain-la-Neuve. Ecoles proches également. Vente sous régime TVA. Frais de bornage, mesurage et géomètre inclus dans le prix.Garantie décennale jusque 10/2033. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be. On vis
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €475,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 294 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 28 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20231226500325 |
| CO₂ emission | 6 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9773 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| External reference | 3816 - 3391539 |