Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Imposante villa assise sur une parcelle de1321m² située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités. L'habitation se compose comme suit: au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée, lumineux séjour de 30 m² équipé d'un poêle à pellets et bénéficiant d'un accès direct au jardin et ouvert sur la superbe cuisine hyper équipée avec plan de travail en pierre bleue, une chambre/bureau (12m²) avec salle-de-douche, un garage 2 voitures (portes automatiques) avec coin buanderie. Au 1er étage: 4 belles chambres de (12-19-9 et 12m² m²) et une spacieuse salle-de-bain. Combles de rangement. Propriété entièrement clôturée, beau jardin arboré et équipée d'un abri de jardin et d'une belle terrasse en pierre bleue, vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central mazout, châssis en PVC double vitrage, citerne à eau de pluie (5.000 litres), électricité conforme. Bonne performance énergétique, excellent état d'entretien. Obligations locatives à respecter. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Belle opportunité à saisir !
Construction year | 2008 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 218 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1321 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1200 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230804010762 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43749 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 4904 - 3033 |