Villa for sale

550000€

4 bedrooms

Immoweb code : 20589166
Immoweb code : 20589166
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
2496 square meters of land

Description

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Fr :
Entrez dans un monde d’élégance et de confort au cœur d’une propriété d’exception sise sur un terrain de près de 25 ares parfaitement intégrée dans un univers empli de quiétude.

Accédez à cette prestigieuse demeure par les majestueux escaliers en pierres. Pénétrez ensuite dans l’éclatant hall d’entrée avec wc et vestiaire qui dessert un spacieux séjour agrémenté d’un élégant foyer à bois. Cet espace de vie est une magnifique salle de réception portant à la convivialité ouverte sur une terrasse orientée plein sud et sur une élégante verrière bénéficiant d’une vue pleinement dégagée sur un somptueux écrin de verdure et donnant accès à une terrasse. Le rez dispose également d’une cuisine équipée élégamment agencée avec coin repas.

De plain-pied, un espace nuit comprenant deux chambres dont une est affectée actuellement en bureau, une salle de bain (baignoire et meuble lavabo double vasque) et un wc individuel.

L’étage compte un pallier avec coin bibliothèque, 3 chambres dont une avec placards intégrés et une salle d’eau.

Cette propriété, accessible par une allée privative, se complète d’un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique et de caves sous toute la superficie avec espace chaufferie/buanderie.

https://www.sudimmo.be/bien/661/a-vendre/maison-chiny-propriete/

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Office Yes
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2496 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 192 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240718008901
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Cadastral income 1177 €
Tenement building No
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About this agency : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Address 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Agent's name Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Phone number +32 472210210
External reference Fontenelle

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