Villa for sale

340000€

3 bedrooms

Immoweb code : 20461795
Immoweb code : 20461795
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
231 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités.
Cette sympathique villa 3 façades contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier (N83) rejoignant Arlon et Luxembourg.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une spacieuse buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine.
L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo.
Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire.
Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, d'importantes caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement.
Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement à 3% moyennant conditions.

General

Construction year 2017
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 231 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 119 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20180409505425
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 17680 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 340000 €
Cadastral income 750 €
Tenement building No
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About this agency : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Address 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Agent's name Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Phone number +32 472210210
External reference Jamoigne

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