Overview
Description
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Fr :
Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités.
Cette sympathique villa 3 façades contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier (N83) rejoignant Arlon et Luxembourg.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une spacieuse buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine.
L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo.
Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire.
Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, d'importantes caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement.
Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement à 3% moyennant conditions.
General
Construction year | 2017 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 231 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20180409505425 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17680 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Cadastral income | 750 € |
Tenement building | No |
About this agency : Sudimmo (503643)
Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
sudimmo@gmail.com | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Jamoigne |