Overview
Description
Bienvenue à la campagne! TRIOR Rixensart a le plaisir de vous proposer cette charmante villa style fermette, véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent. Vous pourrez vous détendre dans le salon spacieux agrémenté d'une cheminée, profiter de repas conviviaux dans la grande cuisine familiale et savourer de longues soirées d'été à la terrasse et au jardin, offrant une quiétude absolue. Avec ses 3 grandes chambres à coucher (32; 31; 28m2 - potentiel pour une quatrième!) et ses 2 salles de bains, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Les poutres en bois apparentes, les tomettes et les détails authentiques ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. La maison dispose également d'un grand grenier de rangement, un large garage 2 voitures et des caves. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée) - Châssis double vitrage bois 1985 - Système d'alarme - Citerne d'eau de pluie (arrosage) - Précompte immobilier : 1.646,94€, - Raccord aux égouts,... A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
Construction year | 1985 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 56 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 31 square meters |
Bedroom 3 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3040 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230904006990 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77035 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
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Cadastral income | 1826 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5950035 |