Overview
Description
*** OPTION - VISITES SUSPENDUES *** TRIOR vous propose un investissement fiable, avec une gestion facile où le vendeur s'engage à souscrire un bail à vie (propriétaires de 79 et 82ans - loyer : 2.000€/mois). Il s'agit d'une agréable maison située dans un clos résidentiel calme et recherché. Elle développe une surface de 214m² et est implantée sur un joli terrain clôturé de 11a 70ca orienté Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L de 42,70m² avec feu ouvert traditionnel, un bureau de 12m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec coin à déjeuner et une buanderie/arrière-cuisine. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette indépendante, une suite parentale (comprenant une chambre de 17,35m² avec salle de bain et toilette), 3 belles chambres (14,85 - 13,85 et 11,70m²), une salle de bains et un dressing. DIVERS: construction traditionnelle (1993), grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1993), chauffage central au mazout (1993), citerne enterrée (2.600L), compteur bi-horaire / remise en conformité à prévoir, garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, tondeuse automatique, etc ... PEB.: D (limite C). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1993 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1170 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1170 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240116005895 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 262 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5722175 |