Villa for sale
395000€
2 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante villa uit het interbellum (1929) met aangebouwde garage staat op een perceel grond van 445m2 en biedt een perfecte combinatie van karakter en comfort. Met zijn authentieke indeling en natuurlijke lichtinval is het een ideale woning voor gezinnen of als vakantiewoning. De villa profiteert van een centrale ligging op 400m wandelafstand van zowel het strand als de prachtige duinen van Bredene, waardoor u geniet van een ontspannen levensstijl met de kust binnen handbereik.
Ingedeeld met een overdekt terras, inkom, leefruimte, keuken, traphal, wc, kelder (voorraadkelder), garage (elektrische sectionale poort), tuinberging, 2 slaapkamers, ruime badkamer, bureau/ zolderkamer, zolderberging, tuin rondom de woning. Dichtbij de lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Energetische renovatie noodzakelijk.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, neem gerust contact op 059 808 502 – danny@brouckaert.be
General
| Construction year | 1929 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 15.36 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 445 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 725 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250111-0003502126-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1115 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immobiliën Danny Brouckaert (201790)
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
| Address |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
|---|---|
| External reference | 20250218_Zeelaan |