Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Prachtige gelijkvloerse villa op groot stuk grond, gelegen Baan op Sas 2 / 45 te Brecht.
Locatie: Deze moderne woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en is perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en privacy, terwijl u toch vlakbij de nodige voorzieningen blijft.
Indeling: Lichte inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, zeer ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, open haard en prachtig zicht op de tuin.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en geniet van alle comfort (combi oven, oven, stoomoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, inbouw koffiemachine ), aansluitend een handige berging, perfect voor extra opbergruimte.
De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers (23m² / 16,5m² / 14m²).
De badkamer is uitgerust met .een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De aangelegde tuin rondom de woning en groot terras zijn de perfecte plek om te ontspannen.
Verder nog een garage en werkplaats in de tuin.
Bijzonderheden:
- Open bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
- Zicht op de tuin
- Zeer ruime en goed onderhouden woning
- Ideale ligging voor wie van rust houdt
- EPC: 194
- Bewoonbare oppervlakte: 228m² (verwijzend naar het EPC verslag)
- Zonnepanelen (26)
- Voldoende parkeerplaats
- Aansluiting aanwezig voor screens, camerabewaking en alarm
- Domotica
Voor meer informatie, kijk snel op
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1962 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 228 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Visio phone | Yes |
---|
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241111-003442269-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 839000 € |
---|---|
Cadastral income | 1560 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Address |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | 203288 - BRA-24-ACE- |