Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een groene villawijk te Maria-ter-Heide (Brasschaat), is dit prachtig eigendom dé perfecte combinatie van indoor & outdoor living: enerzijds biedt de villa met zijn 335m² bewoonbare oppervlakte meer dan voldoende ruimte & comfort dankzij 4 slaapkamers, 3 badkamers, apart bureel, dubbele inpandige garage, bijkeuken, etc. Anderzijds zorgen zowel de grootte & indeling van de omliggende leeftuin (3.014 m²) als de ruime zuidwest gerichte terrassen en het zwembad ervoor dat het buiten uitzonderlijk fijn vertoeven is, en dit doorheen het jaar! Immers, gezien de tuin specifiek werd aangelegd om bij elke seizoenswissel telkens op andere plekken te bloeien, bevind je je zelfs in de wintermaanden in een wondermooie tuin terwijl je geniet van de gezellige warmte van de buitenhaard aan het overdekte terras.
Een werkelijk uitzónderlijke troef is dat niet alleen de keuken en de leefruimte uitgeven op het zwembad maar ook elke individuele slaapkamer, en dit dankzij de C-vorm van de villa: deze indeling zorgt voor een ware oase van rust, ontspanning met als hart het aangelegde zwembad, dat is aangesloten op een warmtepomp en 20 zonnepanelen – perfect voor de warme zomerdagen!
Hoewel de ligging aan een cul-de-sac in een gesloten villawijk voor absolute privacy zorgt, bent u tevens nooit ver weg: Op amper 300m ligt de Bredabaan, die Antwerpen met Nederland verbindt – ook via bus – en op minder dan 8 minuten rijden ligt de E19.
Voeg daaraan toe dat deze laagbouwvilla een EPC label C
Construction year | 1978 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 41 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 335 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3014 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241125-0003446270-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 242 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 985000 € |
---|---|
Cadastral income | 4363 € |
Tenement building | No |
|
One Vastgoed (IPI 509667)
Address |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
---|---|
External reference | 24-199 |