Overview
Description
**** SOUS OPTION ***
Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du bois de la Houssière, cette villa 4 façades offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’un vestiaire et d’un espacement de rangement (pouvant être transformé en dressing/bureau) ainsi que d’une salle de douche et une toilette séparée. La vie de plain-pied y est donc tout à fait possible.
L’étage comprend deux grandes chambres avec parquet, une seconde salle de douche avec toilette ainsi que des greniers de rangement spacieux.
Cette villa dispose également d’une véranda, d’un grand garage (2 voitures) et de caves. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques .
Cette maison charmante et fonctionnelle est une opportunité à saisir !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite: Cap Sud Nivelles 067/79 44 44
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Nivelles |
Construction year | 1971 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 11 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 859 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 859 square meters |
Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240904009751 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55157 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 375000 € |
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Tenement building | No |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Address |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6305766 |