Overview
Description
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Fr :
A deux pas des écoles et du centre de Braine-le-Comte, belle et lumineuse villa 4 façades sur un terrain de 5a60ca. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : trois caves à provision ; chaufferie ; ancienne cave à charbon ; garage une voiture avec porte électrique ; buanderie (derrière le garage) avec porte donnant accès au jardin ; Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour de 27,5m² avec insert bois (fonctionnel) ; salle à manger/arrière cuisine de 13m² ; cuisine de 7m² d’époque, équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, double évier et meubles – porte donnant accès à l’extérieur ; chambre avant de 13,5m² avec tapis plain au sol ; salle de bains rénovée récemment et carrelée avec douche et lavabo ; WC séparé ; chambre aavec tapis plain au sol. A l'étage : chambre à l’arrière de 12m² ; petite chambre ou bureau (mansardée) ; grenier en U aménageable et isolé ; grenier de rangement au-dessus de l’escalier. Extérieur : Terrasse en dalle béton avec tente solaire ; jardin clôturé ; jardinet à l’avant – accès latéral ; escalier vers cave. Commodités : toiture : en tuiles – isolée (laine de verre) ; chauffage central au gaz – chaudière récente de marque VIESMANN (de 2009) – production d’eau chaude via boiler électrique ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage granito d’époque ou tapis plain et à l’étage : tapis plain ; Insert bois ; compteur électrique bi-horaire (tableau divisionnaire récent) ; gaz de ville ; citerne d’eau de pluie (non raccordée) ;
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1957 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 560 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240320026664 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 66800 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 260000 € |
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Cadastral income | 1281 € |
Tenement building | No |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Address |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Agent's name | Maximilien MANGIONE |
Phone number | (067) 33.26.22 |