Villa for sale

1195000€

4 bedrooms 245 square meters

1440 Braine-le-Château

Immoweb code : 20337958
Immoweb code : 20337958
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
245 square meters livable space
10007 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez le calme, un cadre verdoyant et la tranquilité ? Cette maison est faite pour vous!
La maison profite de multiples atouts tels que sa situation, la qualité de ses matériaux, sa belle luminosité et son environnement exceptionnel.

Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ±15m² avec vestiaire et toilette invités, une vaste pièce de vie de ±47m² composée du séjour, d'une salle-à-manger donnant directement accès au jardin et d'un bureau de ±16m². On retrouve également une cuisine équipée de ±25m² avec coin à manger. Une buanderie et un garage de ±40m² complètent l'ensemble.

Au 1er étage, un vaste hall de nuit dessert une Master Room de ±40m² avec une salle de bains et un dressing, 3 chambres de bonnes dimensions (±13m², ±14,5m² et ±14,5m²) et une salle de bains supplémentaire.
En sus, vous profiterez d'un beau grenier de ±50m² facilement aménageable.
Au niveau des équipements : isolation, citerne d’eau de pluie de 10.000L, panneaux photovoltaïques datant de 2021, pompe à chaleur, ventilation double flux, système d’alarme...

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2009
Number of floors 4
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 10
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 245 square meters
Living room surface 47 square meters
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 25 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 40 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office surface 16 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement Yes
Attic surface 50 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 10007 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 156 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20190607014101
CO₂ emission 46 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building Villa
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1195000 €
Tenement building No
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About this agency : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)

Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)

Address Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles
E-mail leads.nivelles@engelvoelkers.com
External reference W-02WFBQa

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