Villa for sale
679500€
4 bedrooms square meters
300Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
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Fr :
🏡 Nouvelles conditions : remise en vente ce 27 janvier 2025 car nouveaux droits d'enregistrement à 3% en Wallonie (contre 12,5% en juillet 2024).
✈️ Raison de la vente : déménagement à l'étranger en août.
💶 Prix demandé : estimé par des référents immobiliers.
📅 Visites : à convenir à partir du 3 février.
🚜 Rez-de-chaussée : le hall d'entrée sépare d'un côté un bureau (recarrelé et repeint en 2024) qu'il est aussi possible d'utiliser comme chambre d'appoint (en plus des 4 chambres à l'étage), une nouvelle salle de douche (2024) et une buanderie. De l'autre côté, un nouveau cabinet professionnel avec entrée privative, salle d'attente et WC (2024).
🌳 Rez-de-jardin : l'escalier en métal et bois massif conduit aux espaces de vie, un séjour avec grande baie vitrée qui donne sur un jardin fleurissant en tout temps, au fond duquel un petit chalet se cache à l'ombre des arbres fruitiers.
🍽 En vis-à-vis, la salle à manger, avec une seconde baie vitrée, se prolonge d'une cuisine épurée.
🛁 L'étage, enfin, se répartit sous toiture en 4 chambres (1 suite parentale, 2 chambres "jumelles" et 1 chambre "mezzanine"), une nouvelle salle de douche et une nouvelle salle de bain (2024).
♻️ PEB C (2022) avant l'installation des panneaux solaires et d'une chaudière haute condensation (2023), et les rénovations (2024).
⚠️ Pas de démarchage d'agence immobilière, merci.
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2000 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 300 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 27 square meters |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1400 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1100 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 60 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220725006783 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 679500 € |
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Tenement building | No |