Villa for sale

679500€

4 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20062355
Immoweb code : 20062355

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
300 square meters livable space
1400 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
🏡 Nouvelles conditions : remise en vente ce 27 janvier 2025 car nouveaux droits d'enregistrement à 3% en Wallonie (contre 12,5% en juillet 2024).

✈️ Raison de la vente : déménagement à l'étranger en août.

💶 Prix demandé : estimé par des référents immobiliers.

📅 Visites : à convenir à partir du 3 février.

🚜 Rez-de-chaussée : le hall d'entrée sépare d'un côté un bureau (recarrelé et repeint en 2024) qu'il est aussi possible d'utiliser comme chambre d'appoint (en plus des 4 chambres à l'étage), une nouvelle salle de douche (2024) et une buanderie. De l'autre côté, un nouveau cabinet professionnel avec entrée privative, salle d'attente et WC (2024).

🌳 Rez-de-jardin : l'escalier en métal et bois massif conduit aux espaces de vie, un séjour avec grande baie vitrée qui donne sur un jardin fleurissant en tout temps, au fond duquel un petit chalet se cache à l'ombre des arbres fruitiers.

🍽 En vis-à-vis, la salle à manger, avec une seconde baie vitrée, se prolonge d'une cuisine épurée.

🛁 L'étage, enfin, se répartit sous toiture en 4 chambres (1 suite parentale, 2 chambres "jumelles" et 1 chambre "mezzanine"), une nouvelle salle de douche et une nouvelle salle de bain (2024).

♻️ PEB C (2022) avant l'installation des panneaux solaires et d'une chaudière haute condensation (2023), et les rénovations (2024).

⚠️ Pas de démarchage d'agence immobilière, merci.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2000
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 300 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 3
Toilets 3
Office surface 20 square meters
Office Yes
Professional space surface 27 square meters
Professional space Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1400 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1100 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 60 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class C
Reference number of the EPC report 20220725006783
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 679500 €
Tenement building No
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