Overview
Description
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Fr :
Cette charmante villa à ossature bois de ±1986 située sur un terrain de 12 ares 14 offre un cadre de vie verdoyant et bénéficie d’une superficie habitable de ±175 m² pour une surface totale bâtie de ± 230m².
Au rez-de-chaussée, l'agencement est pensé pour une vie pratique et confortable. D’un côté, vous trouverez un bureau équipé d'un lave-mains adjacent à un spacieux garage faisant également office de buanderie. De l'autre, la cuisine fonctionnelle ouvre sur les pièces de réception créant un environnement accueillant pour les invités et la famille.
Une véranda de 15 m² ajoute une zone de détente supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la terrasse.
A l’étage, depuis le bureau ouvert en mezzanine, vous accéderez à un hall de nuit agrémenté de placards de rangement.
Ce niveau comprend également trois chambres à coucher confortables, une toilette séparée et une salle de bains.
Le vaste jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix agrémenté de nombreuses plantations et essences d’arbres différentes. Un abri de jardin et un carport vous procurerons des espaces de rangements et de parkings supplémentaires.
Une maison à visiter sans tarder.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1986 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1214 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240403002567 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 2209 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Address |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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External reference | W-02VTXZ |