Overview
Description
A proximité directe du Bois de Mai, nous vous proposons cette splendide villa avec piscine érigée sur un terrain de plus de 25 ares. Celle-ci est en parfait état d’entretien et peut être prête à vivre. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, WC séparé, un grand bureau, un salon avec feu ouvert, une salle-à-manger, une cuisine équipée, une buanderie et un débarras. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres, un WC séparé et deux salles de bains. Au dernier étage, un hall de nuit desservant 2 chambres, un débarras et une salle de bains ainsi qu’un sauna. Belle terrasse accessible via la chambre du premier étage. Cave sous une partie de la maison. Grand garage deux voitures avec grenier. A l’extérieur, vous pourrez profiter de 100m² de terrasses parfaitement exposées ainsi que d’une belle piscine chauffée. Accès sécurisé et propriété entièrement clôturée. Opportunité unique à saisir !
Construction year | 1975 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2562 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230329025478 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 150017 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5562096 |