Villa for sale

1890000€

6 bedrooms 500 square meters

1421 Braine-l'Alleud

Immoweb code : 20230899
Immoweb code : 20230899

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

6 bedrooms
6 bathrooms
500 square meters livable space
7069 square meters of land

Description

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Fr :
BE WELCOME.IMMO présente (IPI 56792)
Découvrez cette belle propriété sur un terrain de 7 069 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1990, la villa principale et ses annexes s'étendent sur ± 500 m² habitables, avec un sous-sol de 80 m², 3 garages box, 5 parkings et une superbe piscine.

Le portail électrique mène à une élégante villa 4 façades de 300 m², répartie sur deux niveaux. Le hall d'entrée spacieux inclut vestiaire et toilettes invités. Il dessert un salon lumineux avec feu ouvert, une salle à manger attenante et une cuisine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner. La piscine, entourée d'un pool house avec espace déjeuner, barbecue, sauna et douches, s'ouvre sur de belles terrasses et jardins.

À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres avec chacune une salle de douche. Les combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires.

L'annexe propose deux appartements d'une chambre, idéaux pour une profession libérale ou l'extension de la villa. Un autre bâtiment inclut trois garages et un studio aménagé à l'étage.

Prestations : panneaux solaires, alarme, parquet massif, nouvelle chaudière au mazout. A proximité de toutes les facilités. PEB en cours.
Visite Virtuelle : https://youtu.be/MgBq4ZOvz-w?si=0oCkmaBzTTS7dDAa

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1989
Number of floors 2
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 5
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 500 square meters
How many fireplaces? 1
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 35 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bedroom 4 surface 20 square meters
Bedroom 5 surface 20 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 6
Toilets 8
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 7069 square meters
Land is facing street No
Wooded land Yes
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 900 square meters
Terrace surface 100 square meters
Terrace orientation South West
Number of annexes 2

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi Yes
Sauna Yes
Swimming pool Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 176 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240909015212
CO₂ emission 44 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1890000 €
Tenement building No
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