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Villa for sale
2150000€
5 bedrooms
1420 Braine-l'Alleud
Immoweb code : 20454699
Immoweb code : 20454699
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Overview
5 bedrooms
6 bathrooms
5000
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Nichée au cœur du bois de Mai et sur un terrain de ± 50 ares, cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareille. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale de 1975, tout en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970 m² bâtis, dont ± 535 m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière naturelle. Les divers salons s'organisent autour de cet espace menant à une cuisine spacieuse et hyper-équipée, véritable cœur de la maison.
L’étage dispose de deux chambres, chacune agrémentée de sa salle de douche. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un dressing et une terrasse solarium.
Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing.
Les sous-sols proposent une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie et divers espaces de rangement.
L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent (appartement ou profession libérale).
Le jardin, agrémenté de plantations et ses nombreuses terrasses vous permettront de profiter d’un ensoleillement maximal dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception alliant excellence et raffinement.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 12 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Kitchen type | Hyper equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 5000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240429014583 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 6995 € |
| Tenement building | No |
 | |
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| Address |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com | |
| External reference | W-02VJGN |
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