Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Schitterende nieuwbouwvilla met open keuken, leefruimte, salon en tv-/bureau ruimte die in totaal niet minder dan 94 m2 beslaan en overvloedig daglicht binnenhalen door royale ramen in alle 4 de buitengevels. Deze gloednieuwe designvilla is bovendien rustgevend en landelijk gelegen in het groene buitengebied van Leuven, vlak aan uitgestrekt gebied van bos- en weiland, op ongeveer 10 min. van Leuven, op 2 min. rijden van oprit E40 in Boutersem en op wandelafstand van treinstation Vertrijk met snelle verbindingen naar Leuven en Brussel.

Deze 403 m2 grote villa blijft verrassen, o.m. nog door de opdeling in maar liefst 4 niveaus: op straathoogte bevindt zich een mooie inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast en een garage annex bergruimte en kelder. Daarboven wacht die heerlijke leefruimte van bijna 100 m2, incl. hypergeïstalleerde keuken (met groen uitzicht op de mooi aangelegde tuin) en gezellige tv-/bureaukamer.

De 2de verdieping omvat 4 slaapkamers en een mooie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Tot slot een zolder, die samen met de kelder volop bergruimte garandeert.

Daarbovenop werd deze villa voorzien van o.m. een geothermische warmtepomp en passieve koeling, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie van 10.000 liter, PV-panelen... resulterend in een uitzonderlijk E-peil -1 (energielabel A+) en 100% korting op de onroerende voorheffing voor 5 jaar. De woning werd volledig geschilderd en afgewerkt met o.m., designverlichting en warme raamdecoratie.