Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan een rustig straatje, temidden van rustgevend platteland & met achteraan heerlijk zicht op bos en weiland, legde Kwadraat de laatste hand aan deze instapklare nieuwbouw-parels: 2 exclusieve woningen van meer dan 275 m2 groot, voorzien van zeldzaam grote, heerlijk in de natuur ingebedde, aangelegde tuinen op percelen van 10 are groot.
Beide woningen bevinden zich op fietsafstand van het treinstation van Vertrijk met ideale ontsluiting naar Leuven en Brussel, en ook met de auto bereikt u vlot beide steden door de strategisch gelegen verbinding met de E40 (oprit Boutersem).
In huis zorgen hoge plafonds en dito raampartijen voor veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte: zo treft u in elk van deze woningen een aangename leefruimte annex open keuken aan, een aparte berging, garage, en een aparte tv-kamer. Op de 1ste verdieping geniet u van 4 slaapkamers waarvan een mastersuite met privébadkamer en -dressing en een 2de badkamer voor kinderen of gasten. Op de 2de verdieping creëerden we een polyvalente ruimte, ideaal als bureel, hobbykamer, fitness, extra kamer… Bovendien werd woning 1 volledig afgewerkt, incl. schilderwerken, raamdecoratie en verlichting op de gelijkvloerse verdieping.
Kwadraat staat bovendien garant voor een buitengewoon duurzame woning, door o.m. een geothermische warmtepomp met passieve koeling, 16 zonnepanelen, en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie... resulterend in een indrukwekkend E-peil -3 (energielabel A+).
Meer info: www.kwadraat.be
Building price excluding VAT | €748,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2024 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1028 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 1 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 748000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Kwadraat NV
Address |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Charlotte |
[email protected] | |
Phone number | +32 16720107 |
External reference | Koppel 2 |