Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een knap staaltje moderne architectuur aan een rustig, op een veldweg uitlopend straatje. Met de E40 vlakbij en het station van Vertrijk op wandelafstand bent u in een mum van tijd in zowel Leuven als Brussel, en scholen, medische voorzieningen, winkels… bevinden zich op fietsafstand. Mooie wandel- en fietspaden in de omringende velden bieden de ideale ontsnapping aan de hectiek van een drukke dag.
Binnen o.m. een prachtige leefruimte annex leefkeuken, een aparte tv-/bureauruimte, een inkomhal en een inpandige garage met berging. De 1ste verdieping omvat 5 slaapkamers, waaronder een mastersuite met privédressing en eigen badkamer, alsook een 2de badkamer. Op de 2de verdieping openbaart zich een grote polyvalente ruimte, ideaal als speelkamer, fitness, bureau, extra slaapkamer... Deze woning werd bovendien voorzien van het domoticasysteem Niko Home Control en van een mooie, aangelegde tuin.
De villa behaalt het hoogste energielabel A+ (E-peil 0), dankzij o.m. een geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling, 14 zonnepanelen van 440 Wp, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem D …. waardoor u 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing voor 5 jaar.
Kortom, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een prestigieuze, duurzame én volledig afgewerkte topvilla rond Leuven.
Building price excluding VAT | €859,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2024 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 336 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 667 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 1 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 859000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Kwadraat NV
Address |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Charlotte |
[email protected] | |
Phone number | +32 16720107 |
External reference | Maagdom 1 |