Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te midden van een prachtige, rustige groene omgeving wacht deze luxe, landelijke pastorie villa uit 2005 op nieuwe eigenaars. Bewoonbare opp. van 435 m² en gelegen op een perceel van 964 m², biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De Zuid-West gerichte tuin, voorzien van een charmant tuinhuis en overdekt terras, vormt het perfecte decor voor ontspanning en gezelligheid! Royale inkomhal met gastentoiletten, die overgaat in een riante woonkamer van 60 m². De grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing laten het natuurlijke licht binnenstromen. Landelijke keuken met gezellige eethoek (29 m²) terwijl de aangrenzende wasplaats en berging extra praktisch comfort bieden. Inpandige dubbele garage biedt plaats aan twee auto's, fietsen en opbergkasten. Trap met nachtverlichting bereik je de eerste verdieping, waar vier ruime slpks zich bevinden. Twee daarvan zijn masterbedrooms met elk een en-suite badkamer, een privétoilet en een dressingroom. 2de Verdieping, toegankelijk via een houten trap, biedt een afgewerkte ruimte van maar liefst 105 m². Deze polyvalente ruimte kan volledig naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, thuiskantoor of ontspanningsruimte. Deze villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat in de gegeerde "gouden driehoek". Met de E19 op slechts 5 km afstand en steden zoals Brussel, Antwerpen, Mechelen en Leuven binnen handbereik.
Voor meer info bel 0476/750281 of mail naar [email protected]
www.immowel.be
Construction year | 2005 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 435 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 964 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240703-0003301873-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1185000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immowel Invest BV (IPI 511124)
Address |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Hilde Weltjens |
[email protected] | |
Phone number | +32 476750281 |