Overview
Description
Uitzonderlijke villa op perceel van 16a69ca
IN OPTIE!!
In het hart van de residentiële buurt rond de historische herenhoeve "De Damburg" vinden we deze statige en solide villa. De woning is gebouwd in een tijdloze, klassieke stijl en heeft hierdoor een erg waardige uitstraling. Met bijna 300m² bewoonbare oppervlakte en 3, mogelijk 5 ruime en luxueuze slaapkamers is ze uiterst geschikt voor grote (nieuw samengestelde) gezinnen of de beoefenaar van een vrij beroep. Ook buiten is er ruimte zat: het perceel heeft een oppervlakte van 16a60ca.
De ligging is uiterst gunstig: het bruisende centrum van Bocholt bereikt u na 5 minuutjes stappen: winkels, horeca, sportclubs, jeugdverenigingen en allerhande evenementen zijn binnen handbereik. Anderzijds kan u genieten van de rust en schoonheid van de befaamde natuurgebieden rond Bocholt.
Alles aan deze villa ademt een bepaalde klasse uit: er is gekozen voor de beste materialen en de fijnste afwerking: parketvloer in de grote woonkamer, marmeren vloer in de hal, 3 badkamers, overdekt terras, dubbele garage.... Op de verdieping zijn er 2 grote ruimtes die verder afgewerkt kunnen worden.
INDELING
Gelijkvloers (180m²):
- Riante inkomhal
- Gastentoilet
- Bureel/momenteel in dienst als slaapkamer
- Badkamer
- Wasplaats
- Trap naar verdieping
- Keuken
- Woonkamer met aansluitend overdekt terras
- Dubbele garage met oppervlakte van ruim 45m²
Verdieping (±110m²)
- Nachthal
- Toilet
- Slaapkamer
- Slaapkamer met badkamer voorzien van douche en toilet
- Zol...
Renovation obligation: no
Construction year | 1987 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 290 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 27 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1669 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 10 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240628-0003296633-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1507 € |
Tenement building | No |
|
Klaps Vastgoed (IPI 514409)
Address |
Kloosterpoort 20
3960 - Bree |
---|---|
Website |
|
External reference | BOCHOLT - Damburgstraat 48C |