Overview
Description
Sympathique et agréable
Charmante et agréable villa "seventies" sur un beau terrain d'environ 8 ares idéalement exposé S/O, offrant un beau séjour lumineux ouvert sur le faîte de toiture et sur le jardin avec ses belles baies vitrées, une cuisine équipée avec ouverture vers la salle à manger, hall d'entrée avec emplacement penderie et toilette. Trois chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain. Beau grenier aménagé en petite chambre et rangement. Garage une voiture. Terrasse avec BBQ en dur et jardin agréable orienté sud/ouest. Châssis DV bois et PVC, chauffage central avec chaudière récente. Rue en cul-de-sac. Proche de toutes les facilités, gares, nationales et autoroutes. A confortabiliser. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% (primo acquéreur ou revente dans les trois ans) sous réserve des dispositions légales.
Construction year | 1970 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic surface | 25 square meters |
Surface of the plot | 860 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240729008482 |
CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59320 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 90 square meters |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1544 € |
Tenement building | No |
|
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
External reference | 6359221 |