Overview
Description
Statige villa met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin te B...
Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers is gelegen op fietsafstand van het centrum Roeselare. Het eigendom is vlot bereikbaar (via de E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en onderwijs bevinden zich vlakbij.
Met een perceel van 884m² en een bewoonbare oppervlakte van 267m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken met zicht op het terras, wijnkelder en inpandige garage met oprit. Bovendien treft u hier nog een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping treft u de nachthal die toegang verleent aan vier ruime slaapkamers, toilet en 2 praktische bergingen.
Verder kan u buiten genieten van de zuidgerichte en kindvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.
Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met moderne aanpassingen, zoals een geïsoleerd dak, rolluiken, vernieuwde verwarmings- en gasketel, zonneterras met luifel, ruime oprit met garage en praktisch tuinhuis.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovation obligation: no
Construction year | 1976 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 267 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 38 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 884 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240819-0003224531-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 1321 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024182C |