Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 26/11/2024 jusqu'au 04/12/2024. A la sortie de Bertrix, à l’orée de la campagne ardennaise, cette splendide villa récente (2018) et lumineuse avec piscine, d’une surface habitable de 317 m² sur un terrain de 10 ares 93 centiares, se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, séjour avec salon et à salle à manger. Cuisine luxueusement équipée avec îlot de cuisine américain, buanderie ou débarras. Une chambre avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et wc. Grand garage pour 3 voitures, pool house. A l’étage : chambre 2 avec dressing et salle de bains avec douche et lavabo, chambre 3 avec salle de bains, douche et lavabo. Espace bu WC. Au sous-sol : 3 caves Jardin avec piscine (L 9,l 4,5 H 1,5), terrain de pétanque et grande terrasse Châssis double vitrage, chauffage sol via chaudière à gaz, citerne 2.400 l, VMC, domotique, système d’alarme. Visites sur rendez vous préalable, contact : Monsieur LAHAYE Jean Luc au + 32 (0)491/89.66.00
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Visites sur rendez vous avec Monsieur LAHAYE Jean Luc +32 (0)491/89.66.00 |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2018 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 34 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 55 square meters |
Surface of the plot | 1093 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231218501236 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26532 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 400000 € |
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Cadastral income | 1967 € |
Tenement building | No |
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FRANCOIS GILSON, NOTAIRE
Address |
Grand Place, 43
6850 - PALISEUL |
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Agent's name | Etienne ISTACE |
Phone number | (061) 53.31.90 |