Overview
Description
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Fr :
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa (construction neuve) située dans une rue très calme du village de Givroulle, commune de Bertogne. Proche des centres ville de Bastogne et Bertogne et de l’axe routier N4. Elle allie le calme de la campagne et la facilité d’accès aux commodités. Elle vous séduira par ses matériaux de qualités, ces espaces de vie lumineux et très spacieux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Son jardin parfaitement arboré et entretenu vous permettra de passer de beaux moments de convivialité. Ce n’est pas tout, elle possède unbureau en RDC avec salle de douche attenante idéale pour la mise en place d’une profession libérale. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Possibilité d’acquérir une parcelle der en terrain à bâtir supplémentaire. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé ? contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
Construction year | 2017 |
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Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1600 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20151102502376 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24072 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 130 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 590000 € |
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Cadastral income | 807 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000x9LpIAI |