Villa for sale

* 798000€

5 bedrooms 313 square meters

Immoweb code : 20465548
Immoweb code : 20465548
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
313 square meters livable space
649 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Absolute buitenkans van twee gloednieuwe woningen (1/2 verkocht) in mooi gedetailleerde landhuisstijl op topligging aan een heerlijk rustige straat in Leefdaal met zowel voor- als achteraan een onbelemmerd zicht op rustgevend wei- en bosland, en bovendien op slechts 15 minuten van Leuven en de ring van Brussel, en op 4 km van het Park van Tervuren en The British School of Brussels. Mooie percelen van bijna 7 are met mogelijkheid tot aankoop van 18 are extra.

Binnen valt een royale indeling op, met veel grote ramen voor een overvloed aan daglicht, 2,80 m hoge plafonds op het gelijkvloers, en een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een ruime inkomhal en een inpandige garage met berging en op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers, inbegrepen een mastersuite met privébadkamer, en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt een zalige, afgewerkte polyvalente ruimte.

Ook ecologische ambitie troef in deze woningen, met een E-peil van 23, wat gelijkstaat aan energielabel A en een uiterst energie-efficiënt en comfortabel leefklimaat. De woningen worden o.m. uitgerust met een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, vloerverwarming op twee niveaus, driedubbele beglazing en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter voor milieuvriendelijk watergebruik.

2 parels van fantastisch gelegen villa’s van hoog niveau op niet minder dan een steenworp van Leuven, Tervuren en vlakbij Brussel.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €798,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Construction year 2025
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 313 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 5
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 649 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 356 square meters
Garden orientation East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 36 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 23
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit Yes

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 798000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Address Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Website http://www.kwadraat.be
Agent's name Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Phone number +32 16720107
External reference Coige 2 Bertem

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement