Overview
Description
Moderne nieuwbouwvilla op vlot bereikbare ligging
Aan de stadsrand van Sint-Niklaas wordt deze moderne villa gebouwd. De woning genaamd, Villa Armonia en komt op een uiterst vlot bereikbaar perceel van ca 654 m2. Kenmerkend zijn de grote raampartijen in combinatie met de strakke architectuur. De villa zal geheel volgens uw smaak worden afgewerkt en is voorzien van alle hedendaagse comfort, zoals zonnepanelen, warmtepomp, super isolerende beglazing, vloerverwarming, etc.
U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een praktische vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de leefruimte. Deze wordt gekenmerkt door haar open en ruimtelijke karakter. De leefruimte biedt plaats aan de zithoek, eethoek en de open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot beide terrassen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/ berging, die tevens over een aparte buitendeur beschikt. Verder treft u op de benedenverdieping nog een praktsiche bureauruimte.
De bovenverdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een badkamer met ligbad en douche. De hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie dressing. Buiten treft u nog een praktische carport.
Contacteer ons voor meer info, de plannen en het lastenboek.
Renovation obligation: no
Building price excluding VAT | €735,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 231 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Surface of the plot | 654 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Nieuwbouw |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 735000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Exeptio (IPI 509734)
Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | E191S2311C |