Villa for sale
525000€
7 bedrooms square meters
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Property published by a private owner
Overview
Description
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Fr :
Plus de visites merci . Offre acceptée et compromis en cours de finalisation . Posez vos valises sans attendre dans cette magnifique propriété de caractère aux prestations de luxe économe en énergie idéale pour qui cherche confort, espace, tranquillité, intimité et néanmois proximité de la belle ville de Liège. Allée et terasse en pavés de rue, terrain parfaitement clôturé et sécurisé , portail éléctrique, panneaux photovoltaiques, citerne à eau de pluie avec raccord wc, évier du garage et buanderie, alarme, cassette à bois hautement performante, garage deux voitures, parking 6 voitures. Cette villa hors du commun PEB B dispose de 7 chambres, d'une salle de bain spacieuse avec bain, double vasque et douche, d'une salle de douche à l'italienne, d'un vaste dressing, d'un dressing à chaussures, de trois wc indépendants, d'un très agréable et lumineux living, d'une cuisine hyper équipée avec cave à vin , d'une buanderie et d'un espace profession libérale avec accès totalement indépendant composé d'une salle d'attente et d'un cabinet médical avec toilettes séparées. Grenier aménageable. Le jardin ensoleillé vous offrira un superbe espace pour profiter entre amis des possibilités conviviales apportées par l'authentique four à pizza. Une serre, un petit plan d'eau poissonneux et une cabane perchée complètent l'offre de cette villa qui verra s'épanouir vos petits aventuriers. Contactez sans hésiter le 0476/957293
General
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1993 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 302 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 7 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 980 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 100 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241222005980 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 1398 € |
Tenement building | No |