Overview
Description
Charmante maison 2 chambres dans un quartier calme
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible à Namur, idéale pour une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un charmant jardin entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un garage intérieur vous offrent des espaces de stationnement. Deux caves et un grenier vous proposent également du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est en excellent état, et des châssis en PVC double vitrage ont été placés il y a quelques années, améliorant le confort de vie. Possibilité d'obtenir les droits réduits alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite ! Suivez-nous sur notre page Facebook pour découvrir nos prochaines exclusivités : facebook.com/abrasimmobilier.
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 1964 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 72 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 289 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North |
Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240527018777 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40294 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
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Cadastral income | 729 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6113047 |