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Villa for sale
€
2 bedrooms 104 square meters
5001 BELGRADE
Immoweb code : 11328935
Immoweb code : 11328935
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Overview
2 bedrooms
1 bathroom
104
square meters
livable space
926
square meters
of land
Description
villa
Sorry, there is no English translation. TROP TARD.... IL Y A OPTION SUR CETTE VILLA
Belgrade, dans un quartier résidentiel, au calme, située dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité de toutes les commodités (bus toutes les 15 minutes, écoles, commerces, grands axes...), très belle villa de construction 1990 érigée sur un terrain de 9 ares 26 ca. Composition : Hall d'entrée avec escalier apparent, living de ±32 m² avec poêle à pellets et sortie sur jardin, très lumineuse cuisine semi-équipée (taques au gaz, hotte, four, emplacement lave-vaisselle, double évier + meubles) avec bow-window et accès au jardin, toilette, garage avec porte automatique sectionnelle et coin buanderie. A l'étage : Palier, 2 chambres de ±25 et 9 m², salle de bains, toilette et débarras. Atouts à ne pas négliger, cette maison bénéficie de 10 panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un beau jardin. Autres : Chauffage par convecteur électrique par accumulation + poêle à pellets, châssis en bois double vitre, citerne eau de pluie, toit en tuiles en bon état. Travaux à prévoir : Remise en conformité de l'installation électrique, remise au gout du jour de la salle de bains, terrasse à refaire. Libre à l'acte. Revenu cadastral de 1197 €. PEB G : 565 kWh/m².an - EP totale: 74.747 kWh/an - 20230718016248)
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 926 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 925 square meters |
| Garden orientation | North East |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 565 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20230718016248 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74747 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1197 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : AD-IMMO (500278)
AD-IMMO (IPI 500278)
| Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
|---|---|
| Website | http://www.ad-immo.be |
| External reference | 3870 - 1012 |
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