Overview
Description
High-end villa op adembenemende locatie
Deze schitterende villa is een realisatie van Concreet House en is voorzien van al het nodige technische vernuft en draagt een energielabel A+++ (-48 kWh/m2). Het royale perceel van 70 are bevindt zich te midden van een waardevol agrarisch gebied. De woning kenmerkt zich door haar hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve en duurzame materialen, veel natuurlijke lichtinval en state-of-the-art technieken, waaronder een geothermische warmtepomp (met koeling), warmtecollector, 39 zonnepanelen, 4 batterijen, een lift en een domoticasysteem voor het intuïtieve beheer van verlichting, verwarming, ventilatie en gordijnen via een app. Deze passieve woning telt drie slaapkamers (waarvan twee met aansluiting tot een terras), een badkamer en een leefkelder met natuurlijke lichtinval via een vide vanuit de woonkamer. Hier vindt u tevens een fitness-/saunaruimte en een home cinema, evenals een wijnkelder. De prachtige tuin met vijver vormt een eigen oase van rust en is bovendien perfect georiënteerd. De buitenkeuken biedt dan weer de mogelijkheid om ’s winters en ’s zomers te genieten van het buitenleven. Er is een ruime dubbele garage met laadvoorzieningen. Met haar rustige en residentiële ligging, prachtig aangelegde tuin en top notch afwerking biedt deze innovatieve villa een unieke woonbeleving, waarbij tijdloze architectuur, comfort en gemak hand in hand gaan. Een aanrader! 0497 48 69 48 of [email protected].
Renovation obligation: no
Construction year | 2020 |
---|---|
Building condition | As new |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 340 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 31 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 66 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 6500 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 26 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | -48 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 24008-G-OMV_2018149911/EP16989/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | -29 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1095000 € |
---|---|
Cadastral income | 1546 € |
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Delbergstraatje 3_ BEKKEVOORT_101224 |