Overview
Description
Fenomenale, totaal gerenoveerde villa met prachtig zicht ...
Fenomenale, totaal gerenoveerde villa met prachtig zicht op weilanden!
Bekijk de volledige fotoreportage en video op onze website; www.vastgoedspruyt.be
Algemeen;
Zeer mooie volwaardig villa, ontworpen door architect O. Quackelbeen en een totaalrenovatie ondergaan in 2018. De woning wordt gekenmerkt door zijn landelijke stijl met charmant karakter en behoud van authentieke elementen. Vernieuwd buitenschrijnwerk, verwarming en zonnepanelen zorgen voor een energie-efficiënte woning!
Buiten is het rustig vertoeven in de aangelegde zonnegerichte tuin.
Indeling;
- Inkomhal met gastentoilet en trappenhal; hierbij mogelijkheid tot creëren van extra bergruimte.
- Lichtrijke leefruimte met houthaard; met fantastische verzichten over het achtergelegen weiland met bosberm.
- Aansluitende open eetruimte.
- Open keuken; voorzien van Quooker-kraan (koud/warm/kokend/bruis - water), vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap.
- Eetplaats met een afgesloten ruime wasplaats en een koele berging.
- Bureau of piano-ruimte; met zicht op de voorgelegen weilanden. Voorzien van ingebouwde kastenwand.
- Bureauruimte in de overloop.
- Master-bedroom met aansluitende dressing en zolder. (deze dressing kan ook aangepast worden naar een extra slaapkamer)
- Bad- en douchekamer met dubbel lavabomeubel en toilet, afgewerkt in mortex.
- 2 kinderslaapkamers met aansluitend een af te werken douchekamer.
- Buitenshuis is er een ruime tuinberging (met voorzieningen om een zwemb...
Renovation obligation: no
Available date | January 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1972 |
Street frontage width | 9 m |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 266 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1254 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240626-0003289075-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
Address |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
---|---|
External reference | VK - Lochristi - Brandstraat 57 |