Villa for sale
685000€
5 bedrooms square meters
250Overview
Description
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Fr :
Située à Allée des Marcassins 4 à Cortil, sur les hauteurs de Tilff, à l'entrée de Beaufays, superbe villa de caractère sur un terrain de près de 1800m2.
Depuis l'Allées des Marcassins, rue en cul-de-sac, une longue allée munie d'un portail électrique donne accès à la maison située en retrait.
Situation idéale : centre de Beaufays à 2 minutes, centre de Tilff à 5 minutes, proche de l'accès autoroutier et des transports en commun.
Cette maison pleine de charme, construite avec des matériaux de haute qualité, se compose d'un grand espace de vie (salon et SàM) avec cassette à bois, d'une véranda, d'une cuisine super-équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres et d'un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et 2 WC séparés viennent d'être tout récemment rénovés.
Nombreuses possibilités de rangement grâce au grenier mansardé, aux deux vastes caves et, pour les amateurs, magnifique cave à vin aménagée.
Garage 2 voitures (avec câblage pour borne de recharge) + parkings extérieurs.
Le grand jardin superbement entretenu avec nombreux parterres fleuris, 3 terrasses, abri de jardin et module de jeux est équipé d'un câblage pour robot-tondeuse.
30 panneaux photovoltaïques (répartis sur les deux pans de toitures) viennent d'être placés fin 2023..
Agences s'abstenir svp.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1990 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 39 square meters |
Attic surface | 52 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1758 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240827024592 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41585 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 685000 € |
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Cadastral income | 1261 € |
Tenement building | No |
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