Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een instapklare woning waar je meteen verliefd op wordt..
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl je toch een vlotte verbinding geniet met alle belangrijke invalswegen.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen stap je in een prachtige inkomhal die meteen een gevoel van ruimte en warmte uitstraalt. Hier vindt je een gastentoilet, een praktische vestiaire en een eerste polyvalente ruimte, die perfect kan dienen als bureau, hobby- of slaapkamer.
De ruime, sfeervolle living is een absolute eyecatcher, met een geïntegreerde bureauruimte voor wie werk en ontspanning wil combineren. De aansluitende woonkeuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle moderne toestellen. Een gezellige ontbijthoek maakt het de ideale plek om samen de dag te starten.
Grenzend aan de keuken vind je een lichtrijke veranda die een natuurlijke verbinding maakt tussen binnen en buiten.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de (tweede) gelijkvloerse slaapkamer met aanpalende badkamer. Recent vernieuwd en bestaande uit een dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Op de bovenverdieping zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers, allemaal met een mooie lichtinval. Een handige berging biedt extra opslagruimte. Uiteraard is hier ook een hobby -,speel- of 2e badkamer mogelijk.
De woning is omgeven door een prachtige tuin. Ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie & vrienden.
Last but not least... een oprit -recent verni
General
Construction year | 1973 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11.6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 382 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 33 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space | Yes |
Basement surface | 9 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 870 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250207-0003516550-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
---|---|
Cadastral income | 1363 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoedkantoor Devriese (506244)
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website | http://www.vastgoedkantoordevriese.be/ |
External reference | Dev4434 |