Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze stijlvolle villa, verbouwd en uitgebreid sinds 2020 tot heden, combineert luxe en functionaliteit in een serene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar.
Indeling:
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal met wachtruimte heeft u direct toegang tot de praktijkruimte, technische ruimte en een gastentoilet. Van hieruit leidt de hal naar het privé-gedeelte van de woning, met een eetkamer, bureau of speelhoek, zitruimte met stijlvolle hangende open haard en een ruime, moderne leefkeuken. Naast de keuken is een praktische berging en wasplaats, verbonden aan de privé-ingang via de carport.
De grote ramen op de benedenverdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de idyllische tuin.
Via de speelhoek/bureau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bevindt, evenals drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en een in te richten badkamer met plaats voor dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
In de nachthal brengt een vaste trap ons naar de tweede verdieping, waar we een 4de ruime slaapkamer van maar liefst 35 m² kunnen terugvinden. De ruimte is groot genoeg om er zelfs 2 slaapkamers van te maken.
Buitenruimte:
De tuin biedt een oase van rust en ruimte met een groot overdekt terras dat uitzicht geeft op de infinity-zwemvijver
Construction year | 1955 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 216 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2001 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 36 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241029-0003429204-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 985000 € |
---|---|
Cadastral income | 1582 € |
Tenement building | No |
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
Address |
Stationsstraat 69
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
External reference | V&G/G/4838 |