Villa for sale

499000€

4 bedrooms 290 square meters

Immoweb code : 20469273
Immoweb code : 20469273
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
290 square meters livable space
1007 square meters of land

Description

4 façades house

Sorry, there is no English translation. Très belle propriété comprenant une villa spacieuse en parfait état avec piscine couverte (toit rétractable) + entrepôt en parfait état, chauffé, carrelé, peint et offrant une très belle hauteur. Idéale pour indépendant ou une profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou aménager un endroit de stockage. Le tout sur un terrain de +/- 10 ares avec parking pour plusieurs véhicules, jardin avec jolie vue dégagée, terrasse... Bref, un véritable coup de cœur! Composition : hall d’entrée, salle d’attente, salle-de-bains, chambre ou espace professionnel, grande buanderie avec accès aux extérieurs, cuisine supplémentaire dans l'entrepôt, hall, WC indépendant, cuisine équipée principale avec coin repas et agréable séjour avec cheminées fonctionnelles dont une avec un poêle à bois. A l’étage : hall de nuit et 3 belles chambres supplémentaires. Également différentes caves au sous-sol. Infos utiles : excellente toiture en ardoises avec isolation neuve au niveau des plafonds, châssis DV en PVC neufs, porte d’entrepôt sectionnel et motorisée, chauffage central au gaz en tank, triphasé, volets électriques, panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension. De +, situation intéressante, quartier résidentiel au calme et la fois proche de toutes les commodités et surtout des grands axes. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles

General

Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 290 square meters
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 1007 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 222 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241207009119
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 68791 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 499000 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Address Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
External reference 23515 - 7332

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