Villa for sale
330000€
3 bedrooms square meters
140Overview
Description
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Fr :
Proche du centre d'Aubel, dans un quartier très apprécié profitant d'une quiétude, venez découvrir cette villa construite en 1980 (construction JUMATT) sur une parcelle de 922 m² . Les espaces de vies y sont très agréables et profitent d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies. Composition : hall d'entrée avec water-closet, grand séjour pouvant s'ouvrir totalement sur la cuisine. Buanderie (ou bureau) avec accès direct extérieur. Chambre à coucher et salle de bain au rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied. 1er étage : deux chambres à coucher et une salle de douche avec toilette. Sous-sol : spacieux garage de 44 m² via allée latérale. Terrasse orientée Sud-Ouest et beau jardin arboré. Budget rénovation à prévoir. Techniques double vitrage, radiateur électrique à accumulation et convecteur + boiler électrique pour eau chaude. Réservez votre visite, situation convoitée.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1980 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 922 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241007003513 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 91362 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
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Cadastral income | 845 € |
Tenement building | No |
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Notaire Frédéric LOMBARDO
Address |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
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Agent's name | Margaux GARNIER |
Phone number | (087) 68.02.88 |