Overview
Description
Vente - Villa Aubange
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Fr :
Solaia IMMO vous propose, à la vente dans le village de Guerlange à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique maison 4 façades en parfait état d'entretien.
Idéalement située, dans une rue calme, proche de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall très lumineux qui distribue sur toutes les pièces de ce niveau; salon - salle à manger de + de 40m², une cuisine hyper équipée, une buanderie et une partie indépendante idéale pour professions libérales avec son accès individuel sur le pignon droit de la maison !
A l'étage, deux grandes chambres à coucher, un dressing, une chambre principale, une salle de bain et une salle de douche!
La maison dispose également d'un grand garage pour deux voitures, deux locaux de rangement, un grand jardin accessible depuis les pièces de vie de la maison, deux espaces terrasses et de nombreuses places de parking devant la maison complètent ce bien.
+352 26 50 18 69
[email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Covered parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220223026143 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 69893 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
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Tenement building | No |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Address |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Agent's name | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
External reference | 84310736 |