Villa for sale
€
4 bedrooms 360 square meters
1730 Asse
Overview
Description
Rustig en residentieel gelegen villa met garage en tuin...
VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen instapklare villa met garage en mooi aangelegde tuin.
Het gelijkvloers op straatniveau omvat een ruime inkomhal, een toilet, een garage, een berging en stookplaats, en een bureel (± 23m²).
Het gelijkvloers op tuinniveau bestaat uit een salon en living met open haard, een leeshoek, een recent vernieuwde keuken, een koele berging, een terras vooraan en de aangelegde tuin met 2 terrassen achteraan.
De eerste verdieping herbergt een nachthal met toilet, een dressing, drie ruime slaapkamers waarvan twee met elk een terras, een badkamer, en een douchekamer.
De dakverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer.
Deze villa vertoeft in een zeer verzorgde staat en is uitgerust met alle hedendaags comfort. Sfeervolle en kwalitatieve decoratie en afwerking. Direct instapklaar.
CV condenserende aardgasketel Buderus (gedeeltelijk vloerverwarming). Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021. Inclusief 12 zonnepanelen + thuisbatterij.
Heel rustig (doodlopende straat) gelegen in een aangename en residentiele buurt in het centrum van Asse. Op wandelafstand van de Markt, Park Waalborre, sportcomplex, bushalte, station, winkels, scholen...
General
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 9.15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 360 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 23 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 531 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 415 square meters |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240821-0003346930-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 115 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | Yes |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 2337 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : VALIMMAS &Co BV (203638)
VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
| Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
|---|---|
| Website | http://www.valimmas.be |
| External reference | 6111027 |