Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa idéalement située, au calme, dans un quartier paisible sur les hauteurs du village d'Archennes. Habitable de plain-pied, elle offre une vue arrière dégagée, gare d'Archennes accessible à pied (ligne Leuven-Ottignies) et centre de Grez à 5'.
Ses 322 m² se composent, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande salle à manger avec baie vitrée ouverte sur le salon avec poêle à bois et accès vers la terrasse, d'une belle cuisine équipée de 2008 avec cuisinière professionnelle, d'un WC séparé (lave-mains), d'une buanderie et de 2 jolies chambres.
A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires de belle taille dont une avec un dressing de 15m², une salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et un WC séparé (lave-mains).
Le bien se complète par un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, 2 caves et un grenier de rangement.
A l'extérieur, le jardin est idéalement orienté plein sud, la terrasse surélevée bénéficie d'une jolie vue et un abri de jardin est disponible pour du stockage.
Maison rehaussée en 2009, châssis DV PVC de 2007, chauffage au mazout par soufflerie et accumulateurs électriques à l'étage, toiture refaite en 2012 et isolée, 24 panneaux photovoltaïques de 2012 et puits de 3m de profondeur.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacte
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1964 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 222 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 810 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 810 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240916015434 |
CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81526 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 1600 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16146 - 4606687 |