Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In één van de meest exclusieve lanen ten midden van de prestigieuze villaparkwijk "Den Brandt" treffen we deze uitzonderlijke villa. Dichtbij Centrum-Antwerpen en tevens gelegen in een rustige groene omgeving met 3 prachtige parken op wandelafstand.
Deze vroeg-modernistische villa is een ontwerp van de toonaangevende architect Jos Ritzen en bevindt zich op een zuidwest georiënteerd perceel (1.001 m²). De woning maakt deel uit van een groep verwante landhuizen in baksteenmodernisme met expressionistische elementen, die Ritzen in de tweede helft van de jaren 1920 ontwierp in de villaparkwijk. De woning onderscheidt zich door "een koele beheersing van vormen, heldere, gave ruimtes en de afwezigheid van overdadige versieringen".
Bij het binnenkomen zet de prachtige inkomhal in originele marmer meteen de toon. De traphal geeft toegang tot de leefruimte met zijn prachtige parket en originele moulures en tv-kamer met gezellige open haard. Aansluitende met de leefruimte treffen we de royale eetkamer die in verbinding staat met de keuken. Het terras op leisteen strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met zicht op een prachtig kleurenpallet aan groen in de tuin (beplanting door boomkwekerij Solitair).
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers waarvan één momenteel dienst doet als bibliotheek en de andere als bureau. De royale hoofdslaapkamer geniet van een en-suite marmeren badkamer, dressing en eigen terras.
Voor meer info: https://shorturl.at/BEa59
Construction year | 1920 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 540 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1001 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231222-0003088279-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | Della Faillelaan 28, 2020 Wilrijk |