Overview
Description
Exclusieve villa op een toplocatie
Uniek in het Meetjesland.
Ervaar het ultieme woongenot in deze uitzonderlijke villa, perfect gelegen voor wie zoekt naar een oase van rust en privacy.
Uitmuntende Ligging: Deze villa is gesitueerd in een rustige en schilderachtige omgeving, ideaal voor wie houdt van sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Strategisch geplaatst met vlotte verbindingen naar Aalter (E40), Maldegem en Eeklo (5m van AZ-Alma)
Prachtig Zicht: Vanuit de weelderige woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Adembenemende Tuin: Omringd door een prachtig aangelegde tuin van 3121m², vormt deze villa een waar paradijs. De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Weelderige Voorzieningen: U vindt hier alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl: een schitterend zwembad met poolhouse, een ruime garage en een exclusieve wijnkelder. Deze voorzieningen tillen uw woonervaring naar een hoger niveau.
Hoogwaardige Materialen en Afwerking: In iedere ruimte van de villa zijn alleen de meest exclusieve materialen gebruikt. De afwerking is van het hoogste niveau, met een oog voor detail dat getuigt van vakmanschap en verfijning.
Duurzaamheid: Voorzien van geavanceerde zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp, combineert deze villa comfort met energiezuinig wonen. Een milieubewuste keuze zonder concessies te do...
Renovation obligation: no
Construction year | 2001 |
---|---|
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 42 square meters |
Attic surface | 95 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3121 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240601-003265287-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1285000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Meetjesland (IPI 504000)
Address |
Dorp 19
9991 - Adegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Murkel |