Villa for sale

718000€ Old Price €745,000

4 bedrooms 245 square meters

Immoweb code : 20326090
Immoweb code : 20326090

Contact the owner

Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
245 square meters livable space
864 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Mooie energiezuinige villa met zwembad in Aartselaar te koop. Deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is klaar om in te trekken!
De systematische renovaties door de jaren heen (waaronder zonnepanelen, elektrische rolluiken, het recent vernieuwde dak in mei 2021) zorgen dat deze openstaande bebouwing een mooie EPC-score B behaalt.
Er werd ook een modern alarmsysteem geïnstalleerd.

Gelijkvloers: een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een kantoorruimte en eetkamer.
Een aparte keuken met granieten kookeiland.
De master bedroom met aansluitende badkamer. Een toilet en de garage.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, de tweede badkamer, een ingebouwde berging en de zolderruimte.

Extra’s: Zwembad voorzien van dakpanelen. Twee tuinhuisjes om tuinmateriaal en fietsen weg te zetten, een zuid-west tuin waarbij lang van de zon kan worden genoten.

De Eglantierlaan bevindt zich in een uiterst rustige woonwijk met weinig verkeer in Aartselaar. De locatie is zeer gegeerd door haar centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, en de snelle verbinding via A12.
Supermarkten, scholen, parken en fitnesscentra binnen de omtrek van 2km.
Natuurgebied De Reukens ligt op wandelafstand.

Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

GEEN IMMO aub

General

Available as of To be defined
Construction year 1981
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 13 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Landscape
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 245 square meters
Living room surface 55 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Attic surface 41 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 864 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 400 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 40 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 164 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230824-0002966620-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan Yes, conform
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Total ground floor buildable 267 square meters
Obligation to build Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 718000 €
Cadastral income 2040 €
Tenement building No
Advertisement

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement