Overview
Description
GIJZEGEM - Ruime woning met praktijkruimte
GIJZEGEM - Deze ruime woning in Gijzegem is een unieke vondst voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 382m² biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een aparte praktijkruimte met een eigen ingang.
De lichtrijke woonkamer met grote glaspartijen en gezellige houtkachel kijkt uit over de prachtig aangelegde parktuin, terwijl de moderne keuken en berging voorzien zijn van alle gemakken.
Met maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt ook over 2 kruipzolders en een kelder van +/- 90m² voor extra opslagruimte.
De praktijkruimte bestaande uit een wachtkamer met toilet, een praktijk (airco aanwezig) met berging en bureau is eenvoudig te scheiden van het privégedeelte, waardoor privacy gegarandeerd is.
Buiten is er een ruime garage en een gezellig terras omringd door weelderig groen, waardoor een rustige en serene sfeer wordt gecreëerd.
De woning wordt verwarmd op stookolie, is voorzien van een regenwaterput en een geboorde put.
Extra zaken die zeker nog te vermelden zijn is : vloerverwarming op de benedenverdieping en de beide badkamers, alarm installatie, antidiefstalslot op de ramen, 6 parkeerplaatsen
Mis de opportuniteit niet voor deze unieke woning met centrale ligging in Gijzegem en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. (053/60.65.60.)
De vermelde prij
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 2000 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 382 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 49 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5055 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 4162 square meters |
Terrace surface | 215 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240828-0003351997-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 259 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 830000 € |
---|---|
Cadastral income | 2050 € |
Tenement building | No |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
External reference | 6333188 |