Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige eigendom te Aaigem zoekt nieuwe bewoners! De villa werd opgetrokken op een mooi perceel van 25 are in de jaren '60, en heeft achteraan een uniek - en beschermd - vergezicht: "de vallei van de Molenbeek".
Aaigem is gegeerd dankzij de glooiende landschappen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van centra, winkels & E40. In de straat zelf is enkel eenrichtingsverkeer toegestaan, dus rust gegarandeerd.
Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie.
De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers. Er is ook een ruime zolder die kan benut worden, de kelder is droog en koel. De garage is voldoende ruim en kan deels gebruikt worden als werkplaats. In de tuin nog enkele extra bergingen.
De riante tuin is opgedeeld in compartimenten en loopt zeer diep door. Achteraan is er een boomgaard die ook kan gebruikt worden voor houden van dieren. Dankzij de lichte afhelling naar achteren, reikt het zicht zeer ver. Tevens ook perfecte zuid-oriëntatie! Het achter
Graag meer info of een bezoek, contacteer ons via 053 89 99 66 of [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2483 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1600 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 785 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240312-0003173903-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 879 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|